Cómo puedo alquilar o comprar una casa en tiempos de cuarentena

El sector inmobiliario ha tenido que reinventarse en esta crisis del coronavirus en la que está inmersa el país. Los clientes no pueden ir a ver los inmuebles ni para comprar ni para alquilar

Imagen de una inmobiliaria

Imagen de una inmobiliaria // Europa Press

Vivienda

CRISIS COVID 19

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Marta Gracia

En la situación de aislamiento y cuarentena que nos encontramos, los negocios deben reinventarse. Por lo menos, darle una vuelta a su negocio para poder seguir estando abiertos, operativos o que la crisis económica por el coronavirus no se quede mucho tiempo. El sector inmobiliario sabe que ahora es imposible visitar una casa para alquilarla o comprarla, pero cuenta con la nueva tecnología que juegan a su favor. Visitas 360, vídeos reales o inteligencia artificial es lo que usan para que puedas ver la casa como si estuvieras ahí.

Idealista, el portal inmobiliario online, ha añadido un nuevo filtro de búsqueda que permite que el usuario visualice solo aquellos anuncios que cuentan con “visita virtual”. Se trata de anuncios que, además de las fotos, cuentan con material gráfico de última tecnología y que permite visitar la vivienda desde casa, pudiendo conocer todos los rincones y espacios de la misma sin necesidad de salir a la calle. Actualmente, en la base de datos de Idealista pueden encontrarse más de 20.000 viviendas que cuentan con este material. La Comunidad de Madrid es la que cuenta con un mayor número de visitas virtuales (7.900).

Los anuncios a los que podrá acceder un usuario cuentan con alguna de 3 opciones tecnológicas (pudiendo combinarse varias):

  • 3D: es el servicio multimedia más avanzado del mercado para mostrar un inmueble de forma virtual. El Tour del inmueble combina fotografías de alta calidad y medición laser para crear un modelo 3D totalmente inmersivo. Con una precisión del 99% es como si estuviéramos allí mismo visitando la vivienda. Puede ser un tour guiado, con solo pulsar el play, o libre saltando de una estancia a otra según interés, para recorrer todos los rincones de la casa. Un open house 24 horas.
  • Virtual Tour: panorámicas de todo el inmueble entrelazadas a través de puntos de interés que dan lugar a una visita interactiva gracias a un plano integrado navegable. Te ofrece la posibilidad de conocer todos los rincones de la casa a modo de tour libre. Cada visitante podrá detenerse en la estancia de la casa que más le interese. Se acompaña de planos cenitales para mejor ubicación.
  • Vídeo profesional: un recorrido cámara en mano por todos los rincones del inmueble, tanto interiores como exteriores. El video se acompaña además de un plano del inmueble.

Fotocasa por su parte también tiene colgado en su web algunos anuncios en los que te recuerda que hay que quedarse en casa con el hastag #quédateencasa. Además, el portal inmobiliario señala que no hace falta moverse para poder ver cualquier inmueble, ya que muchos de ellos ofrecen vídeos completos de la vivienda. 

También Neinor Homes ha puesto en marcha un nuevo sistema de visitas virtuales para seguir al lado de sus clientes, “ofreciéndoles la misma calidad y profesionalidad del servicio que, hasta hace unos días, recibían presencialmente en las Neinor Stores, sin salir de casa”. Los  clientes podrán recorrer la vivienda de una forma muy realista, obteniendo información detallada de la mano de un gestor comercial. Tal y como señalan desde Neinor, los clientes descubrirán todos los rincones del interior de las viviendas y podrán recorrer el conjunto residencial y sus instalaciones. “Incluso tendrán la posibilidad de personalizar la vivienda, escogiendo entre una serie de acabados y materiales disponibles, para configurarla a medida de sus necesidades”.

Housfy, tecnología y ahorro de hipoteca

Housfy ya utilizaba estas tecnologías antes de la crisis. De hecho, desde la inmobiliaria aseguran que uno de sus servicios para vender un inmueble es el uso optimizado de tecnologías como el Big Data, la Inteligencia Artificial, la automatización de procesos o la digitalización.

De esta manera, Housfy ha querido echar una mano a las familias españolas en plena crisis del coronavirus. La compañía ha lanzado a través de su división financiera un servicio de subrogación de hipotecas online para ayudar hogares y familias a mejorar sus condiciones hipotecarias y así ahorrar hasta 300 euros al mes sin la necesidad de salir de su casa en plena crisis del COVID-19. La compañía ofrecerá el nuevo servicio a través de Housfy Hipotecas, división financiera de la proptech y bróker online de referencia en España.

El nuevo servicio ha sido lanzado antes de tiempo a raíz de la excepcional situación de emergencia. “En plena crisis del COVID-19 los hogares agradecerán poder ahorrar cada mes una cantidad significativa de la hipoteca para liberar carga y poder aliviar a las familias”, ha declarado Albert Bosch, CEO y fundador de Housfy. Los clientes se ahorrarán desde 50 euros hasta 300 euros de la hipoteca cada mes, tal y como señalan desde Housfy.

La compañía realizará el nuevo servicio de subrogación online con los siguientes bancos: Santander, Sabadell, Liberbank, UCI, Deutsche Bank, Abanca, Ibercaja, Kutxabank, Unicaja, Bankinter, Targobank, EVO y Mediolanum, entre otros.

“A pesar del confinamiento de la población seguimos recibiendo un volumen significativo de solicitudes de hipoteca y el hecho de que nuestra operativa sea 100% online nos permite seguir atendiéndolas con normalidad”, ha declarado Jordi Cid, Director General de la división de hipotecas. Además, los notarios y las gestorías son considerados servicios esenciales y por lo tanto Housfy Hipotecas sigue operando con total normalidad.

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