¿Puedo beneficiarme de las ayudas del alquiler por el coronavirus?

El Gobierno de España actualiza todas las semanas las ayudas que destina a paliar la crisis del coronavirus

Imagen de archivo de una inmobiliaria en Barcelona

Imagen de archivo de una inmobiliaria en Barcelona // Ángel García

Vivienda

CRISIS COVID 19

Marta Gracia

Marta Gracia

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un plan de ayuda para el mercado del alquiler con una movilización de recursos de 700 millones de euros debido a la crisis del coronavirus. Entre las medidas están una línea de microcréditos avaladores por el Estado, ayudas directas y la suspensión de desahucios desde este martes, 31 de marzo y hasta seis meses después de que acabe el estado de alarma en determinados supuestos.

Pablo Iglesias, vicepresidente Segundo del Gobierno, ha señalado que la vivienda “es un bien que se vuelve más imprescindible en estos momentos”. Por ello, ha recalcado que el Gobierno debe garantizar su derecho a la vivienda. “Queremos responder a la demanda de uno de los colectivos más perjudicados durante esta crisis”, ha apuntado.

¿Quién se puede beneficiar de estas ayudas?

Según han aprobado en el Consejo de Ministros, las personas que podrán acogerse a los programas de microcréditos son todas aquellas desempleadas, las afectadas por un ERTE, reducción de jornada o autónomos que no lleguen al límite de tres veces el IPREM, que se sitúa en 537,84 euros al mes, es decir, aquellos que no lleguen a 1.613 euros al mes, que se incrementará por hijos y personas dependientes a cargo.

Estos microcréditos están avalados por el Estado y han destinado 100 millones de euros para quienes tengan su piso alquilado a particulares o pequeños propietarios y una moratoria de hasta cuatro meses en el pago de la renta para los inquilinos de grandes tenedores de viviendas.

¿A quién le puedo pedir el microcrédito?

Este programa habilitado por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) facilitará créditos sin coste de intereses ni comisiones que se podrán devolver en seis años. Si pasados esos seis años no se han devuelto, se habilitará un plazo adicional de cuatro años más “en casos de que tengas dificultades”,. Aquellos hogares que no puedan afrontar el pago de los microcréditos dispondrán de ayudas directas del Estado para saldar su deuda con el ICO.

“Si hay inquilinos que aún así no pueden hacer frente al pago de su alquiler de su vivienda van a contar con el apoyo del Gobierno. El Estado se hará cargo con fondos públicos de las deudas de todos los inquilinos en situación de vulnerabilidad que no logren salir de esa situación y finalmente no puedan hacer frente a la devolución de las ayudas públicas”, ha explicado en ruedas de prensa posterior al Consejo de Ministros.

¿Cuánto dinero se puede recibir?

La cuantía de la ayuda podrá llegar es de hasta 600 euros al mes, que puede elevarse en casos justificados hasta 900 euros, siempre con un límite del 100% de la renta del inmueble. Y se añaden otros 200 euros para la atención de los gastos de mantenimiento, comunidad y suministros básicos, con un límite del 100% de los mismos.

¿Qué pasa si mi vivienda es de un fondo o de un gran tenedor?

En el caso de que la vivienda sea propiedad de un gran tenedor o fondo de inversión, el inquilino se beneficiará o de una quita de la deuda del 50% o de una reestructuración de la misma en un plazo de dos o tres años, pudiéndose acoger en todo caso a la línea de crédito del ICO.

Asimismo, la propuesta establece una prórroga automática de seis meses para todos los contratos de alquiler cuya vigencia concluya coincidiendo con el periodo de estado de alarma.

Pablo Iglesias ha hecho una gran distinción en estas ayudas del alquiler: “No es lo mismo un pequeño propietario que un fondo buitre o un gran tenedor de viviendas”. Así, ha asegurado que los pequeños propietarios van a recibir  “íntegramente toda la renta y que los grandes tenedores o fondos de inversión van a asumir parte del impacto de la medida efectuando quitas o reestructuraciones de la deuda”.

De esta manera, si un inquilino está en situación de vulnerabilidad y su casero es un gran tenedor o fondo buitre este tendrá que elegir entre llevar a cabo el 50% de la deuda del inquilino o bien reestructurar esa deuda para que el inquilino puede hacer frente durante los tres próximos años. “Se trata de proteger al inquilino y a los pequeños propietarios y a la vez garantizar que los grandes tenedores tienen que arrimar el hombro para que se sepa que en este país se hace efectivo el derecho constitucional de la vivienda”, ha puntualizado.

¿Si mi situación es “ruinosa”?

El plan del Gobierno para el alquiler contempla también el supuesto de aquellas personas que no sólo estén afectadas por la crisis, sino que se encuentren en situación "ruinosa". En estos casos, se habilitará parte de los fondos del Plan Vivienda.

Iniciar sesión 0 Comentarios
cargando