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Viernes, 13 de diciembre del 2019

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Consejos para reformar una vivienda y cómo hacerlo ahorrando

Elegir un buen asesoramiento de los técnicos, no escatimar en los materiales y contar con buenos aislamientos son algunas de las recomendaciones que ofrecen los expertos a la hora de realizar una reforma en nuestra casa

Este año se realizarán unas 37.600 reformas más.

Este año se realizarán unas 37.600 reformas más. // Unsplash

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VIVIENDA

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Nora Benito

Cuando la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac) estima que este año se realizarán unas 37.600 reformas más se viene a constatar que este sector vive un buen momento en nuestro país. 

Y es que en el 70% de las viviendas que se compran se realizan obras de mejora antes o después. ¿El motivo? Aparte de otros, revalorizar la vivienda: pueden hacerlo hasta un 20%, pudiendo llegar a conseguir hasta un 30% más de renta por una casa que ha sido reformada.

RECOMENDACIONES PARA REFORMAR UNA VIVIENDA 

No escatimar en los componentes, dejarnos asesorar por los técnicos y contar con buenos aislamientos son algunos de los consejos que ofrecen desde la patronal de la reforma.

Para elegir correctamente los materiales de construcción, el secretario general de Andimac, Sebastián Molinero, recomienda contar con un buen asesoramiento como el que dan los asesores técnicos en reformas que ayudan a profesionales y particulares. Estos, según sus palabras, “se encargan de realizar un ‘servicio posventa’ para detectar las necesidades que surjan en la vivienda con el paso del tiempo. Y ese seguimiento, con su correspondiente auditoría, propiciará un mantenimiento continuado del estado de las viviendas. Como consecuencia, la construcción podría lograr un modelo de negocio más sostenido en el tiempo”, asegura. 

Además, los componentes son un factor primordial, y no solamente aquellos que están a la vista. “Los materiales que ‘no se ven’ son los que van a reportarnos, en general, mayores prestaciones en aspectos tan importantes en la vida diaria como es el ahorro energético, confort térmico y confort acústico, entre otros. Un buen profesional sabe explicar la importancia de utilizar buenos aislamientos y de instalarlos correctamente. La diferencia en precio es irrelevante (igual hablamos de 20 euros para una habitación) y la mejora en bienestar es para toda la vida”, sostiene Sebastián. 

CÓMO AHORRAR EN UNA REFORMA

De media, el coste de reformar de forma integral una vivienda es de 26.000 euros, de los cuales el 60% corresponden a los materiales de construcción. Los baños y la cocina son las estancias que se llevan las mayores partidas del presupuesto, con costes de 5.400 y 5.700 euros, respectivamente.

Para ahorrar, desde la patronal de la reforma aconsejan realizar obras con el objetivo de aislar la vivienda: “Con un buen cerramiento se evita que se escapen al exterior las temperaturas más moderadas logradas en el interior, lo que consecuentemente reduce el consumo energético”, explica Molinero.

A la hora de buscar la opciones que ayuden a nuestro bolsillo, desde Andimac recuerdan que se puede reducir el consumo entre un 40% y un 80% con obras de mejora en una vivienda de 90 metros cuadrados, lo que podría llegar a suponer incluso 750 euros anuales menos en la factura eléctrica.

De este modo, sustituir las carpinterías para mantener una casa a la temperatura deseada sin perder energía, aislar de fuera hacia dentro, cambiar los vidrios por unos de mayor espesor, con cámara de aire, establecer sistemas de recuperación de energía y realizar un mantenimiento de los sistemas de climatización son algunos de los consejos que aporta Sebastián Molinero. 

Aparte de esto, desde Andimac recuerdan que a través de medidas fiscales también se puede cuidar nuestro bolsillo. Por ejemplo, la deducción del IRPF por reformas, lo que, según los datos de la patronal, beneficiaría a alrededor de 270.000 viviendas y permitiría a los contribuyentes deducirse unos 100 millones de euros este año. 

En este articulo: Producto financiero Ahorro

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